تاریخ : یکشنبه, ۲۸ دی , ۱۳۹۹ 4 جماد ثاني 1442 Sunday, 17 January , 2021

آخرین اخبار

انتصابات جدید در هیئت دو و میدانی شهرستان مسجدسلیمان رسالت بنیاد مسکن و ستاد بازسازی ساخت منازل برای محرومین و آسیب دیده گان است محکومیت شهردار اهواز و رئیس سابق آبفا به یکسال حبس و ۲ سال انفصال از خدمت جلسه هم اندیشی دفتر نماینده ، اداره ورزش و جوانان و هیئت وزنه برداری برگزار شد گزارشی از وضعیت مرکز فوریت های پزشکی و درمانی مسجدسلیمان ارائه شد رتبه نخست روابط عمومی دانشگاه پیام نور استان خوزستان در بین روابط عمومی دانشگاههای پیام نور کشور تعویض مدیر عامل و هیئت مدیره تیم نفت مسجدسلیمان در نیمه اول اعزام بیمار چاقو خورده با بالگرد جوان ۲۵ ساله خود را حلق آویز کرد استاد بهروز صالحی درگذشت تست استعدادیابی و جذب بازیکن برای لیگ استان خوزستان میز خدمت و تسهیل در انجام امور شهروندان بازدید ریاست اداره محیط زیست شهرستان لالی از واحد بهره‌برداری لالی روستای سرکُت شهنی پس از سالها روشن شد سونامی رای در انتخابات ۱۴۰۰ با تایید صلاحیت خاتمی آزادی بیان، فرصت یا تهدید مکلف به تمکین از تصمیم ستاد کرونا در برگزاری مراسم محرم هستیم پیام مدیر مسئول پایگاه خبری دیدبان مسجدسلیمان به مناسبت روز خبرنگار مدیریت آبفا مسجدسلیمان، اصلاح یا تغییر؟ مصاحبه سرپرستار بخش ایزوله تنفسی بیمارستان ۲۲ بهمن با برنامه شبهای کارون دبیر کانون دانشجویی دانشگاه پیام نور مرکز اندیمشک موفق به کسب مقام اول شد برگزاری مرحله کشوری بخش حفظ بیست و چهارمین دوره مسابقات قرآن آغاز ثبت‌نام پذیرفتگان مقطع کارشناسی دانشگاه پیام نور در ترم جدید کاشت نهال با کمک خیرین در دانشگاه پیام نور مرکز دزفول پایان بزرگ مرد کوچک اولین جلسه هیئت  ورزشهای همگانی شهرستان مسجدسلیمان درسال جاری برگزار شد اعطای تسهیلات بن کتاب به دانشجویان و اعضای هیات علمی دانشگاه ۳۰ دی آخرین مهلت بخشودگی بدهی و سنوات دانشجویان متقاضی بازگشت به تحصیل/بازگشت به تحصیل ۷ هزار دانشجو از ابتدای سال جاری منظور از دعوای جلب شخص ثالث چیست شرایط و مهلت ارائه دادخواست این دعوی چگونه است؟ پویش قهرمان من با عنوان دلنوشته ای به سردار دلها توسط مرکز رامهرمز برگزارشد گرامیداشت شهدای دانشجو در شهرستان اندیمشک برگزارشد پیرزن مسجدسلیمانی منتظر نگاه ویژه مسولین و مردم اولین جشنواره بزرگ ورزشی ورزش کارگری شهرستان مسجدسلیمان به مناسبت دهه فجر برگزار می‌شود تیم بانوان وزنه‌برداری شهرستان مسجدسلیمان نایب قهرمان شد بازدید معاون حقوقی و امور هماهنگی وزارت ورزش و جوانان برگزاری مراسم پرفیض زیارت عاشورا

2
دانستنی های حقوقی به قلم سعید کریمی

مواردی ڪه درخصوص ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و نحوه رسیدگی به تخلفات نیاز است بدانیم

  • زمان تقریبی مطالعه این خبر : 3 دقیقه
  • کد خبر : 5750
  • ۲۸ آبان ۱۳۹۹ - ۵:۲۹
مواردی ڪه درخصوص ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و نحوه رسیدگی به تخلفات نیاز است بدانیم

نحوه­‌ی رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری:
ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در واقع متشڪل از دو ڪمیسیون است:
بدوی و تجدیدنظر.
پرونده تخلفات ابتدا در ڪمیسیون بدوی مطرح می‌شود.
تصمیماتی ڪه در ڪمیسیون بدوی گرفته می­‌شود، قابل اعتراض در ڪمیسیون تجدیدنظر است.

دیدبان مسجدسلیمان:شهرداری و ماده ۱۰۰ آن به نیم‌قرن پیش یعنی سال ۱۳۳۴ باز می‌گردد.
ڪمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها، یڪی از مراجع اختصاصی خارج از دادگستری است ڪه شخصیت حقوقی جداگانه‌ای نسبت به شهرداری دارد، اما در اداره شهرداری مستقر است.
این ڪمیسیون شخصیت حقوقی مستقل و ڪاملاً مجزا از شهرداری دارد.
وظیفه این ڪمیسیون، رسیدگی به تخلفات ساختمانی از لحاظ عدم رعایت ضوابط شهرسازی و ایمنی است.
بنابراین در حال حاضر اگر شهروندان در حوزه ساختمان­‌سازی مرتڪب تخلفی شوند، این تخلف در ڪمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار می­‌گیرد.
اگر شخصی در حوزه­‌ی ساخت­‌وساز مرتڪب تخلفی شود، شهرداری حق تخریب یا گرفتن جریمه ندارد؛ بلڪه فقط می‌­تواند جلوی عملیات ساخت­‌وساز را بگیرد؛ اما باید بلافاصله پرونده را به ڪمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد؛ تا ڪمیسیون پس از رسیدگی در مورد آن تصمیم بگیرد.

تخلفاتی ڪه پرونده مربوط به آن­ها باید در ڪمیسیون ماده ۱۰۰ مورد رسیدگی قرار گیرد، به شرح زیر است؛
۱- احداث بنا بدون پروانه(مجوز) یا احداث بنا خارج از پروانه یا مازاد بر آن
۲- عدم احداث پارکینگ یا غیرقابل استفاده بودن پارکینگ
۳- تجاوز به معابر شهر
۴- عدم استحڪام بنا یا عدم رعایت ضوابط فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث بنا
۵- تغییر ڪاربری غیرمجاز

اگر شهروندان در اثر تخلفات فوق الذڪر توسط دیگران متحمل ضرر و زیان شوند، علاوه بر اینڪه حق مراجعه به مراجع قضایی را دارند، می‌توانند به شهرداری نیز مراجعه ڪنند و اگر شهرداری پس از بررسی­‌های لازم رسیدگی به تخلف را در صلاحیت ڪمیسیون ببیند، پرونده را به آن ارجاع خواهد داد.

نحوه­‌ی رسیدگی در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری:
ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، در واقع متشڪل از دو ڪمیسیون است:
بدوی و تجدیدنظر.
پرونده تخلفات ابتدا در ڪمیسیون بدوی مطرح می‌شود.
تصمیماتی ڪه در ڪمیسیون بدوی گرفته می­‌شود، قابل اعتراض در ڪمیسیون تجدیدنظر است.
تصمیمات ڪمیسیون تجدیدنظر قطعی و قابل اجراست.

احداث بنای بدون پروانه(مجوز):
مطابق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری؛
در صورتی ڪه مالک بنایی؛ بدون گرفتن مجوز ساخت از شهرداری دست به ساخت­‌ و ساز بزند، رأیی ڪه ڪمیسیون صادر می­‌ڪند در دو حالت زیر متفاوت خواهد بود:

▪️الف) اگر ساخت­‌ و ساز بدون رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی باشد، ڪمیسیون موظف است ڪه حڪم به تخریب بنا بدهد.
▪️ب) اگر ساخت‌­وساز بدون گرفتن مجوز از شهرداری بوده ولی اصول فنی و بهداشتی شهرسازی در آن رعایت شده باشد، ڪمیسیون می­‌تواند حڪم به تخریب یا پرداخت جریمه صادر ڪند.

? تخلف تراکم اضافی:
مساحت زیربنای مربوط به هر ساختمان در پروانه ساخت آن تعیین می­‌شود.
حال اگر زائد بر مساحت زیربنای مندرج در پروانه ساختمانی اضافه بنا وجود داشته باشد، شخص مرتڪب تخلف تراڪم اضافی شده­‌است.
ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در این خصوص می­‌تواند ۲ نوع حڪم صادر نماید:
▪️الف) تخریب: در صورتی که در ساختن ساختمان اصول فنی شهرسازی و بهداشتی رعایت نشده باشد…
▪️ب) تعیین جریمه: اگر قلع اضافه بنا ضرورت نداشته باشد، ڪمیسیون حڪم به پرداخت جریمه صادر خواهد ڪرد.

? تخلف مربوط به عدم احداث پارکینگ:
در برخی موارد با توجه به مشخصات پروانه و هم­‌چنین نقشه­‌ها و ضوابط شهرداری احداث پارکینگ ضروری است.
حال اگر سازنده­‌ی ساختمان بدون توجه به این ضوابط پارکینگ نسازد و یا اینڪه ساخت پارکینگ بدون رعایت اصول فنی شهرسازی و بهداشتی باشد، مرتڪب تخلف شده­‌ است.
در این مورد نیز حڪم به اصلاح و یا در صورت عدم امڪان اصلاح؛ جریمه صادر خواهد شد.

? عدم استحڪام بنا:
در صورتی ڪه اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی رعایت نشود و موجب شود بنا استحڪام لازم را نداشته باشد، ڪمیسیون موظف است حڪم تخریب بنا را صادر ڪند.
? عدم رعایت اصول شهرسازی، فنی و بهداشتی:
اگر اصول شهرسازی، فنی و بهداشتی رعایت نشود، ڪمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری موظف است حڪم به تخریب صادر ڪند.
تغییر ڪاربری:
شهرداری در شهرهایی ڪه نقشه جامع شهری تهیه شده مڪلف است طبق این نقشه در پروانه ساختمانی نوع استفاده از ساختمان را قید ڪند.
حال اگر بر خلاف آن چه به عنوان نوع استفاده در پروانه و مجوز ساخت ذڪر شده، مالک منطقه غیرتجاری محل ڪسب، پیشه و تجارت دایر ڪند.
در این حالت ڪمیسیون پس از احراز تخلف، در مهلت مناسب در مورد تعطیلی محل تصمیم می­‌گیرد.
اجرای این تصمیم با مأموران شهرداری است.

لینک کوتاه : https://didebanmis.ir/?p=5750

نظر دهید:

قوانین ارسال نظرات
  • نظراتی که در آنها از الفاظ زشت و رکیک استفاده شده باشد تایید نخواهند شد.
  • نظراتی که به صورت اسپم و تکراری فرستاده شوند تایید نخواهند شد.
  • نظراتی که جنبه تبلیغاتی و معرفی محتوای شخصی باشند و یا ربطی به موضوع پست مربوطه نداشته باشند حذف خواهند شد.
  • برای انتقادات ، درخواست ها و پیشنهادات خود از طریق فرم تماس با ما که مستقیم با پست الکترونیک سایت در ارتباط هست اقدام کنید.
  • نظرات ممکن است بدون پاسخ تایید شوند که در اینصورت باید منتظر پاسخ از سوی دیگر کاربران باشید.
  • نظرات فینگلیش تایید نخواهند شد.
  • جهت ارسال نظرات ، حتما آدرس ایمیل خود را به صورت صحیح و بدون www وارد کنید.